Category

ongecategoriseerd

Spaanse justitie vervolgt Silverpoint.

By | ongecategoriseerd

Verkoop Time Share belangen.

 

Op onze subpagina “Cold Calling” wezen wij er reeds op dat bezitters van Time Share belangen en aanverwante producten ongeveer plat worden gebeld en gemaild door gladde verkopers die beloven uw belangen lucratief te verkopen waarbij zij hoge kosten bedingen.

 

Silverpoint  doet de toezegging om de weken of punten te verkopen. Er moet dan wel tegen vergoeding een nieuw product worden gekocht dat gemakkelijker te verkopen zou zijn. Gevolg: de bezitter komt met nog meer weken en punten te zitten met de hieraan gekoppelde hogere onderhoudskosten.  Vervolgens hetzelfde liedje. De bezitter maakt meer kosten en is steeds weer in om in de belofte tot verkoop te geloven.

 

Een repeterende breuk dus: steeds meer kosten terwijl nog nooit weken of punten zijn verkocht!!

 

Ons advies luidt dan ook: trap er niet in hoe aanlokkelijk het ook vaak klinkt.

 

Silverpoints Vacations C L.

 

 

Silverpoint is de naam van de Spaande vestiging van de Britse Resort Properties Group, een van de grootste spelers op het terrein van Time Sharing. Nadat de TS business in een steeds kwader daglicht kwam te staan heeft het bedrijf zich toegelegd op een aanverwant product: het verkopen van TS belangen met grote beloftes en toezeggingen. Zoals gezegd met “nul”resultaat maar tegen wel hoge kosten.

 

De Spaanse justitie lijkt eindelijk wakker te worden. De Spaanse media melden deze maand  dat  20 personen van het bedrijf zijn aangeklaagd wegens oplichting en bedrog onder wie de CEO van Silverpoint Vacations

 

De Spaanse rechtsgang kennende zal het echter nog jaren duren voordat het tot een veroordeling komt, als die al komt.

 

Betekenis voor TS bezitter.

 

 

Het betreft hier een strafrechtelijk onderzoek waaraan een individuele TS bezitter geen rechten  kan ontlenen. Uw enige mogelijkheid bestaat uit het laten annuleren van uw contract(en) waarbij deze vervolging uiteraard wel als ondersteuning wordt meegenomen.

 

Neemt u daartoe contact op met een van onze juristen voor een gratis advies.

Annulering Time Share

By | ongecategoriseerd

Bericht van de Fam L. te Limbricht, Limburg.

 

“Omdat vakantie voor onze familie belangrijk waren, kochten wij in 1986 2 weken. Timeshare aan de Costa del Sol in Spanje in Sahara Sunset.
Het scheen een goede zaak te zijn want elk jaar op vakantie met 5 personen in een goed resort, met een beetje betere kwaliteit en grotere ruimtes, was normaal niet te betalen.
In deze formule waren het de onderhoudskosten + eten de enigste kosten,maar in betere kwaliteit als wat elk hotel aanbood.
Toendertijd waren onze onderhoudskosten £ 148.- per week voor een 2 slaapkamer appartement van bijna 165 m2.
We reden toendertijd met de auto en Spanje was ons favoriete land.

Omdat we niet elk jaar naar de dezelfde plaats wilden gaan moesten we lid worden van een Ruil Organisatie RCI.
Dat was een jaarlijks bedrag en voor elke week een ruil bedrag……..
Wij hebben SCHITTERENDE vakanties gehad, Spanje , Portugal, Frankrijk, Italie……

Na enkele jaren gingen de kinderen niet meer mee en werd ons resort overgenomen door Sunterra.
Meteen datzelfde jaar werden de onderhoudskosten met bijna 20% verhoogd zonder de leden ervan in kennis te stellen.
Ook werd ons verteld dat ” vaste weken” in het TS systeem geen enkele waarde meer zou hebben en dat iedereen over ging op een punten systeem, natuurlijk met een extra prijs te betalen.
De kosten van RCI werden duurder, enfin het werden onaangename vakanties.
Als klap op de vuurpijl werd Sunterra op gekocht door Diamond Resorts International in 2007 en sindsdien werd het helemaal te duur.
Onze onderhoudskosten gingen van £ 296.- voor 2 weken ( 32 & 33 ) in 1986 naar € 3925.- voor 50.000 Diamond Punten in 2012.
Sindsdien heb verschillende malen geschreven en gebeld om mijn ” lidmaatschap” te ontbinden…zonder enige duidelijk antwoord.
Moest kontraktueel nog 36 jaar betalen met een verhoging van 8% tot 10% elk jaar, wat gedragen moest worden door mijn kinderen als wij er niet meer waren, wat een groot bedrag zou zijn.
Enkele maanden geleden viel ons oog op een website  www.rechtvoorzijnraapjuristen.nl  met de toezegging dat ons eerste gesprek niks zou kosten.
Wij hebben dat gedaan en hebben mensen leren kennen die ervaring hebben met deze materie, in Nederland gevestigd zijn, en die je recht voor zijn raap vertellen wat de mogelijkheden zijn.
Er waren ook mensen die wij hebben leren kennen die men niet helpen kon.
Zij hebben op een heel unieke wijze ons lidmaatschap ontbonden in een betrekkeliike zeer korte periode.
Alle daar opvolgende correspondentie gaat allemaal via Recht voor zijn Raap Juristen.

Als we terugkijken op onze genoten vakanties hebben we een onvergetelijke tijd gehad die wij nooit zullen vergeten.
Wij zijn op een zeer professionele manier geholpen van iets waar iedereen die TS bezit vroeger of later toch een beslissing moet maken.

Hartelijk dank aan het team van juristen.

Harrie en Marlou L.”

 

Wenst u meer informatie over de annulering van Time Share en aanverwante contracten, neem contact op met Recht voor zijn Raap Juristen voor een gratis juridisch advies.

Gratis juridisch advies.

By | ongecategoriseerd

In tijden waarin op de rechtshulp steeds meer wordt bezuinigd en deze onbetaalbaar wordt bieden Recht voor zijn Raap Juristen een perfect alternatief voor mensen met juridische problemen.

Onze juristen verlenen gratis juridisch advies op elke per e-mail of telefonisch gestelde vraag. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur na het stellen van uw vraag een antwoord van een van onze juristen. Er zijn geen telefoonkosten verschuldigd.

Juridische werkzaamheden.

Mochten juridische werkzaamheden noodzakelijk zijn dan worden deze verricht tegen een vooraf overeengekomen all-in prijs. U komt dus nooit voor financiële verrassingen te staan. Door onze organisatiestructuur verlenen wij onze diensten tegen een sterk gematigd tarief.

No cure no pay.

Anders dan de doorsnee juridische hulpverleners bieden wij de mogelijkheid tot het werken op basis van no cure no pay. Wordt een financieel resultaat behaald dan betaalt u een vooraf overeengekomen percentage van de opbrengst. Bij geen resultaat betaalt u niets.

In de praktijk blijkt dat deze vorm van werken aantrekkelijk is voor mensen met een smalle beurs. Er hoeft voor juridisch werk, anders dan bij advocaten, geen voorschot te worden betaald. Daarnaast is het aantrekkelijk om zonder voorafgaande kosten toch juridische hulp te krijgen.

Contact.

Heeft u een juridisch probleem of dient zich dit aan: aarzel niet om contact op te nemen met een van onze juristen.

Per telefoon:

Maastricht       043- 7600215

Sittard-Geleen 046-426 02 51

Heerlen            045-7600060

Roermond        0475- 760043

Per email: info@rechtvoorzijnraapjuristen.nl

Inning alimentatie: indexering vijf jaar terug

By | ongecategoriseerd

Wettelijke indexering.

Zowel voor partneralimentatie als kinderalimentatie geldt de wettelijke indexering. Dat betekent dat de te betalen alimentatie jaarlijks met een bepaald percentage wordt verhoogd. Voor 2013 was dit 1.7% en voor 2014 0.9%

Zonder rechter.

De indexering geldt van rechtswege en hoeft dus niet door de rechter te worden opgelegd. Anders dan bijvoorbeeld het LBIO gaan onze juristen ook met de inning van de indexering 5 jaar terug. Dat kan behoorlijk oplopen. Onlangs voorzagen wij een vrouw die voor drie kinderen alimentatie ontving doch nooit de indexering.

Wij bezorgden de vrouw meer dan vierduizend Euro!

Geen advocaat nodig.

Voor het innen van de indexering is geen advocaat nodig. Zelfs niet gewenst. Een advocaat kost geld en kost vaak meer dan het opbrengt. Zeker in dit soort zaken.

Contact.

Betaalt uw ex geen indexering? Neem contact op met een van onze juristen voor een gratis juridisch advies.

Koop online. Annuleren verruimd.

By | Consumentenrecht, ongecategoriseerd

Bedenktijd

Als u voor 13 juni 2014 iets kocht op internet, had u een bedenktijd van zeven werkdagen. De bedenktijd wordt vanaf 13 juni 2014 langer: veertien dagen. U hebt dan dus twee weken de tijd om te bepalen of u de aankoop wilt houden.

Let op: de verkoper moet u informeren over de bedenktijd. Doet hij dit niet goed, dan wordt de bedenktijd verlengd naar maximaal twaalf maanden. Krijgt u alsnog later alle informatie? Dan hebt u opnieuw een bedenktijd van veertien dagen.

Geld terug nadat u gebruik hebt gemaakt van de bedenktijd

Wilt u van de overeenkomst af? Bijvoorbeeld omdat u het gekochte product toch niet wilt? Als u voor 13 juni 2014 tijdens de bedenktijd besloot om het contract te annuleren, kreeg u het geld terug binnen 30 dagen. Met de komst van de nieuwe regels moet u binnen veertien dagen uw geld terugkrijgen. Deze veertien dagen gaan lopen vanaf het moment dat u gebruik hebt gemaakt van uw bedenktijd.

Let op: de verkoper mag wachten met terugbetalen tot hij het product heeft ontvangen.

Terugsturen product

U moet binnen veertien dagen nadat u van de bedenktijd gebruik hebt gemaakt het product terugsturen. Dit is ook een nieuwe regel.

Gratis juridisch advies.

 

Mocht de verkoper niet meewerken: neem voor gratis juridisch advies contact op met een van onze juristen. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 antwoord op uw per telefoon of email gestelde vraag.

Gemeente Heerlen: stoppen en terugbetalen strafkorting WWB.

By | ongecategoriseerd

In Nederland worden jaarlijks duizenden sancties op uitkeringen zoals de WWB toegepast. Hierbij dient de  beslagvrije voet te worden toegepast, zijnde het deel van de uitkering waarop geen beslag mogelijk is. Hoewel gemeentes daartoe zijn verplicht is bij de Recht voor zijn Raap Juristen nog geen enkel geval voorgekomen waarbij dat is geschied! Veel uitkeringsgerechtigden accepteren dit vanwege voor hen onbekende regels.

Zo ook in een zaak tegen de gemeente Heerlen die aan ons werd voorgelegd. In die kwestie werd reeds gedurende maar liefst 8 jaren een bedrag van € 65,– en het vakantiegeld van de WWB uitkering ingehouden.

Stopzetting strafkorting.

Nadat de beslagvrije voet was berekend hebben wij de gemeente Heerlen hiermee geconfronteerd. Na enig dralen ontving cliënte een kort brief waarin haar zonder verdere toelichting werd medegedeeld dat de sanctie en het vakantiegeld niet meer werd ingehouden zo lang de financiële situatie niet zou wijzigen.

Cliënte ontving voor het eerst sinds 8 jaren weer eens vakantiegeld!

Terugbetaling ingehouden  sanctie over vijf(!) jaren.

Daarmee was de kous echter niet af. De financiële situatie was in de afgelopen jaren niet of nauwelijks anders dan thans. De Recht voor zijn Raap Juristen hebben de gemeente Heerlen gesommeerd de toegepaste strafkorting over de afgelopen 5 jaren ( verjaringstermijn) te corrigeren en met succes.                                                                                                                                                                                                   Zowel de sanctie als het ingehouden vakantiegeld worden terugbetaald hetgeen cliënte en haar gezin een bedrag van omstreeks € 6500,– oplevert. Hoe gelukkig cliënte hiermee is laat zich raden!

Wordt u ook gekort?

 Neem contact op met een van onze juristen voor een gratis juridisch advies. Het kost u  niets en kan u veel geld opleveren.

 

 

Rechter: huurder geen courtage verschuldigd aan makelaar.

By | ongecategoriseerd

 

Advertentie makelaar.

Makelaars bieden tegenwoordig in hun advertenties in krant of websites woningen te huur aan. Belangstellenden dienen contact op nemen met de makelaar. De verhuurder laat alle bijkomende werkzaamheden zoals bezichtiging over aan de makelaar.

Bemiddelingskosten verschuldigd?

Doorgaans brengen makelaars voor de totstandkoming van de huurovereenkomst bemiddelingskosten van één of meerdere maanden huur in rekening bij de nieuwe huurder. Dit is al sedert jaar en dag gebruikelijk.

De Kantonrechter te Amsterdam heeft aan deze praktijk een einde gemaakt. De Kantonrechter overwoog dat de verhuurder lastgever was van de makelaar om de advertentie op de website van de makelaar te zetten. Kosten hiervoor dient de makelaar bij de opdrachtgever in rekening te brengen.

De vraag rees of de huurder ook een overeenkomst van opdracht of lastgeving met de makelaar had gesloten. De kantonrechter overwoog hierover dat zulks niet het geval was nu de huurder aan de makelaar geen opdracht had gegeven om voor hem een woning te zoeken. Hij reageerde slechts op deze specifieke woning.

De huurder was dus geen betaling van bemiddelingskosten verschuldigd.

Is dit probleem herkenbaar? Neem contact op met een van onze juristen voor een gratis juridisch advies.